Suncourt Living
Het kantoorpand Suncourt wil Heilijgers Projectontwikkeling transformeren naar een woongebouw met appartementen. Het bestaande kantoorgebouw willen we daarvoor verbouwen en verhogen met maximaal drie verdiepingen.
Naar verwachting kunnen er circa 60 woningen in het gebouw komen, waaronder tweekamer huurappartementen en ruime vrije sector koopappartementen. Daarnaast overwegen we een gedeelte van het gebouw als kantoor in gebruik te houden.
Met dit project wil Heilijgers een bijdrage leveren aan het terugdringen van het woningtekort in Amersfoort en daarbij de functie van de Zonnehof als levendig woonpark versterken.
Duurzaamheid is een belangrijke thema bij deze transformatie. Met naast aandacht voor energiezuinigheid en de duurzame opwekking van energie ook aandacht voor de circulariteit van materialen en constructies.
De toekomstige bewoners kunnen parkeren in de bestaande parkeerkelder onder het gebouw en op het terrein dat bij het gebouw hoort. Vanaf de Utrechtseweg kunnen bewoners en bezoekers, op dezelfde wijze als dat nu gebeurt, de inrit van de parkeerkelder aan de Zonnehof bereiken. De verkeerssituatie blijft daarmee ongewijzigd.
Het plan verkeert nog in een pril stadium. Op dit moment verkennen we de mogelijkheden en brengen we de randvoorwaarden in kaart. We hopen voor de zomer met de planuitwerking te starten.
Een bestemmingsplanwijziging is voor deze transformatie niet nodig. Wel is een omgevingsvergunning nodig. Waarbij, via een verkorte procedure (de ‘Kruimelgevallenregeling’), het college van burgemeester en wethouders kan besluiten de functie van het gebouw te wijzigen in wonen.
We verwachten nog dit jaar de vergunning aan te vragen. De start van de verkoop is gepland eind dit jaar. Medio 2021 hopen we te beginnen met de bouwwerkzaamheden.
